Köln Höhenhaus
Neubau
Ort
Köln Höhenhaus
Status
in Planung
Projekt: Neubau
Auf dem Grundstück steht derzeit ein 1937 erbautes Drei-Familienhaus. Während damals ein großzügiger Garten üblich war, wäre es heute kaum vorstellbar, so viel ungenutzte Fläche zu belassen.
Das Bestandsgebäude umfasst auf einer Grundstücksfläche von fast 1.000 m² lediglich 180 m² Wohnfläche. Daher haben wir uns für einen vollständigen Neubau entschieden. Die Planung begann 2024, und noch im selben Jahr wurde der Bauantrag eingereicht. Die Baugenehmigung wird für 2025 erwartet, mit einem geplanten Baubeginn im Jahr 2026.
Im Zuge des Neubaus soll ein KfW-Standard erreicht werden, die endgültige Entscheidung dazu steht jedoch noch aus.
Die Anzahl der Wohneinheiten wird von drei auf sieben erhöht: vier Wohnungen, ein Penthouse und zwei Doppelhaushälften. Zudem entstehen zwei Carports sowie fünf überdachte Stellplätze. Dadurch wächst die vermietbare Wohnfläche von 180 m² auf rund 500 m².
So einfach geht's:
Geben Sie uns Hinweise auf eine Immobilie.
Wir kümmern uns um den gesamten Prozess.
Nach Abschluss erhalten Sie Ihre Provision.